Вопрос-ответ

• Почему мы должны платить в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов?

  Согласно разделу 9 Жилищного Кодекса РФ и Закону Забайкальского края № 875 от 29 октября 2013 года «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», все собственники помещений в многоквартирных домах на территории Забайкальского края с 1 июля 2014 года обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт дома. До 31 мая 2014 года у собственников было право на общем собрании принять решение о накоплении средств на капитальный ремонт на специальном счете. Все, кто не принял такого решения обязаны оплачивать взносы на общий счет.

• Почему в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт не указаны ФИО собственника?

  Согласно Федеральному закону № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 фамилия, имя и отчество гражданина относятся к персональным данным.

  Во избежание нарушения Закона на квитанциях, направленных без конверта, ФИО собственника не указывается.

• Что такое региональная программа капремонта?

  Региональная программа – программа, рассчитанная на 53 года, включающая в себя перечень всех многоквартирных домов Забайкальского края, кроме аварийных и подлежащих сносу, в которых запланирован капитальный ремонт, с разбивкой по конструктивным элементам, со сроками его проведения.

• Какие есть способы формирования фонда капремонта?

  Способов формирования средств на капитальный ремонт два:
  1. На общем счете регионального оператора.
  2. На специальном счете, владельцем которого может быть региональный оператор, ТСЖ, ЖСК, иной специализированный кооператив, управляющая компания (с января 2015 года).

• Можно ли изменить способ формирования фонда капитального ремонта?

  Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

  Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и переходе на спецсчет вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в МКД. В случае, если такое решение принято собственниками помещений во всех многоквартирных домах, расположенных на территории одного городского поселения, оно вступает в силу через один месяц после направления региональному оператору последнего решения общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном на его территории.