На сайте фонда капремонта размещены шаблоны протоколов собраний собственников

Забайкальский фонд капитального ремонта публикует образцы протоколов общих собраний собственников для принятия решений о капитальном ремонте в многоквартирных домах и разработке проектной документации на выполнение отдельных видов работ.

Шаблоны документов размещены в разделе «Собственникам» и доступны для скачивания.

Напомним, что проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в данном МКД (ст. 189 Жилищного кодекса РФ).

После получения предложения регионального оператора о сроке начала капитального ремонта, видах и стоимости ремонтных работ, а также об источниках финансирования у собственников помещений в многоквартирном доме есть не более трех месяцев, в течение которых они обязаны рассмотреть данное предложение и принять на общем собрании решение о проведении капремонта.

Решением общего собрания должны быть утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.

Протокол собрания необходимо направить в адрес регионального оператора. Только после получения данного документа регоператор сможет приступить к проведению отбора подрядной организации и заключению договора с победителем электронного аукциона.

Для скорейшего начала работ на объекте Вам необходимо рассмотреть предложение Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в кратчайшие сроки, не дожидаясь истечения трех месяцев! Это особенно важно при производстве работ, выполнение которых, согласно строительным нормативам, возможно только в межотопительный период и при определенном температурном режиме окружающей среды.

Также отметим, что при проведении собраний необходимо обеспечить кворум – решение о выполнении капремонта должны принять собственники не менее 2/3 от общей площади помещений в многоквартирном доме.