Для обновления 280 домов в 2017 году фонду капремонта требуется согласие их жильцов – ГТРК «Чита»
Новый сезон капитального ремонта многоквартирных домов в Забайкалье открыт. В этом году в программу попали почти 300 зданий. Какие работы предстоит выполнить подрядчикам, и каким способом выгоднее копить на обновление жилья - на котловом счету или специальном, смотрите в сюжете.
- Шифер - что он? 60-х годов. Сплошные дыры, можно было звёзды считать.
Этот дом на улице Чайковского, 40 в Чите старел на глазах у Валерия Корнилова. Он живёт здесь на последнем этаже более полувека. Прохудившаяся крыша доставляла хлопоты во время дождя и снега. В прошлом году кровлю обновили по программе капремонта. Частично заменили каркас, сделали обрешётку и покрыли профлистом. Ремонт коммуникаций так и остался на бумаге.
Валерий Корнилов: «По батарее тюкни, так палец пролезет туда. Мы боимся трогать их - ни краны, ничего не работает. Не перекрыть. Если уж жарко, то бесполезно. Лучше не прикасайся».
Но и эта проблема скоро будет решена. Внутридомовые сети отремонтируют в этом сезоне. Заменят теплоузел, трубопровод и внутренние коммуникации. Это, как отмечают эксперты, самый трудоёмкий и недешёвый процесс в ремонте домов. Да и времени требуется немало. Зато потом, как говорится, любо-дорого посмотреть.
Анна Бугрименко, корреспондент: «Вот так должен выглядеть современный тепловой узел. Его основа - система комфорт. Вот здесь находится его так называемый мозг. Здесь можно выставить температуру, которую необходимо поддерживать в квартирах у жильцов. И если на улице, допустим, небольшой минус, то тепло ограничивается, а значит, оно не расходуется впустую, а это значительно экономит средства жильцов».
Такой ремонт внутридомовых сетей на улице Балябина, 17 стоит более двух миллионов рублей. Средства направлены из общекотлового счёта. Сумму можно было бы накопить и на специальном счёте, но это возможно в том случае, если собственники исправно платят взносы.
Евгения Тихенко, и.о. генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов: «Конечно, лучше выбрать специальный счёт. К примеру, можно привести собственников дома на Хабаровской, 25, которые в прошлом году отремонтировали систему ГВС - горячего и холодного водоснабжения, на стоимость 446 тысяч рублей. А в этом году они отремонтировали станцию лифтовую на 226 тысяч».
Такая активность жильцов - исключение, нежели правило. В этом году в программу капремонта вошли 280 домов, и пока собственники большинства из них не дали своего согласия на проведение работ.
Константин Суздальницкий, и.о. министра территориального развития Забайкальского края: «Жильцы должны провести общее собрание, направить в адрес фонда список лиц, которые будут контролировать эти работы. И сейчас мы просто ждём от жильцов и призываем их как можно быстрее это сделать. Если сейчас мы в мае получим от всех собственников решение о согласии с решением фонда, то мы, безусловно, программу в этом году выполним».
Сейчас пока только жильцы 30 многоквартирных домов выполнили все условия. И для проведения работ в этих жилых помещениях будут объявлены конкурсы. Всего в этом году планируется потратить на капитальный ремонт крыш, фасадов, внутридомовых и инженерных сетей 420 миллионов рублей.