АРОКР провела мониторинг сроков перехода на специальный счет в субъектах РФ

Ассоциация региональных операторов капитального ремонта провела мониторинг сроков, установленных законами субъектов Российской Федерации, для перевода многоквартирных домов со счета регионального оператора на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.

Как сообщает пресс-служба АРОКР, действующим законодательством предусмотрена возможность для собственников принять решение о переходе на специальный счет со счета регионального оператора («общего котла»), оформив его протоколом общего собрания. По общим правилам такое решение вступает в силу через 2 года после его направления региональному оператору. Вместе с тем, региональным законодательством может быть установлен меньший срок для перехода на спецсчет.

Помимо решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в протоколе общего собрания необходимо отразить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше минимального размера взноса, установленного в субъекте, владельца специального счета и кредитную организацию, в которой он будет открыт. При этом важно, чтобы кредитная организация соответствовала требованиям надежности, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.

Как показал проведенный анализ, срок перехода на спецсчета в целом по стране варьируется от 2 лет до 1 месяца. В ряде субъектов РФ срок для перехода на специальные счета меньше полугода. Например, в Омской и Московской области – это 4 месяца, в Калининградской, Тюменской, Ярославской областях, а также в Кабардино-Балкарской Республике, г. Москва, Краснодарском крае - 3 месяца, 2 и 1 месяц соответственно в Вологодской области и Республике Ингушетия.

В Забайкальском крае срок перехода составляет 6 месяцев, если же решение о переходе с «котла» на спецсчет принимают все МКД, расположенные на территории одного городского поселения, оно вступает в силу уже месяц.

Напомним, что специальный счет позволяет собственникам расходовать взносы на ремонт исключительно своих МКД и проводить работы самостоятельно, не дожидаясь включения домов в краткосрочный план капремонта.

Шаблоны документов для проведения общего собрания собственников в МКД по выбору способа формирования фонда капитального ремонта можно скачать на сайте fondkr75.ru в разделе «Собственникам».

По информации АРОКР, в Государственной Думе РФ находятся поправки в Жилищный кодекс, сокращающие до 1 года общий срок перехода со счета регионального оператора на специальный счет.