Специалисты фонда капремонта провели выездную встречу с жителями с. Дульдурга

Сотрудники Забайкальского фонда капитального ремонта МКД совместно с представителем Государственной жилищной инспекции Забайкальского края провели внеплановую выездную встречу с жителями с. Дульдурга и осмотрели многоквартирные дома, включенные в региональную программу капремонта.

Напомним, что в населенном пункте сложилась неблагополучная социальная обстановка из-за неудовлетворенности местных жителей качеством проживания в многоквартирных домах, в частности, по ул. Советская, и, как следствие, многочисленных отказов собственников от уплаты взносов на капитальный ремонт. С июля 2014 года по сегодняшний день за помещения в 11-ти МКД на территории сельского поселения им начислено 757 тыс. руб., а уплачено взносов на сумму 72 тыс. руб., причем свыше 50% оплат произведено местной администрацией за муниципальные квартиры.

20 мая 2016 года специалисты фонда уже проводили собрание с жителями Дульдурги. Им были даны разъяснения о необходимости содержания общего имущества в многоквартирных домах, об имеющейся задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также о последствиях за их неуплату, возможности заключения соглашений о рассрочке платежей, однако собственники так и не выровняли платежную дисциплину, объясняя свое нежелание копить на капремонт необходимостью признания домов аварийными и расселения их в другие квартиры.

В ходе нынешней встречи собственники заявили о том, что они готовы смириться с существующими жилищными условиями, если взносы на капитальный ремонт им начисляться не будут.

Специалисты фонда пояснили, что взносы обязаны оплачивать собственники всех помещений в многоквартирных домах, включенных в долгосрочную региональную программу капитального ремонта. До тех пор, пока дом не признают аварийным и не исключат по этой причине из ДПКР, региональный оператор взносы начислять обязан, причем, абсолютно по всем МКД – благоустроенным и нет. Степень благоустройства дома, равно как и площадь помещения в МКД, влияет на размер ежемесячной платы конкретного собственника. Так, для неблагоустроенного дома, либо имеющего один из видов благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение) минимальный взнос с квадратного метра общей площади помещения составляет 4,5 руб.

Кроме того, представители регионального оператора напомнили собственникам о возможности накапливать средства на предстоящие ремонтные работы на специальных счетах многоквартирных домов, открытых на имя управляющей организации или регоператора, и проводить ремонт самостоятельно, не дожидаясь включения МКД в краткосрочный план капремонта. Этот вопрос заинтересовал участников встречи, которые решили уже в ближайшее время провести общие собрания собственников и, учитывая отсутствие на территории сельского поселения управляющих компаний, создать при содействии местной администрации товарищество собственников недвижимости, а уже затем заняться открытием на имя ТСН спецсчетов многоквартирных домов.