Только один из 104 «новых» домов в регпрограмме копит на капремонт на спецсчете

Собственники помещений лишь одного многоквартирного дома из 104 МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта при ее мартовской актуализации, формируют фонд капремонта на специальном счете.

Напомним, что при очередной актуализации долгосрочной региональной программы капитального ремонта (Постановление Правительства Забайкальского края № 117 от 31 марта 2016 года) Министерством территориального развития Забайкальского края в нее были включены 104 многоквартирных дома. В течение пяти календарных месяцев после официального опубликования документа собственникам было необходимо провести собрания и выбрать способ формирования фонда капитального ремонта – на общем счете регионального оператора либо на специальном счете, - а также выбрать владельца спецсчета (УК, ТСЖ, жилищный кооператив либо регоператор).

Выбор в пользу спецсчета сделали жильцы только одного многоквартирного дома – по ул. Октябрьская, 102 в г. Балей. Все остальные МКД с октября 2016 года (обязанность уплаты взносов наступает через шесть месяцев после включения МКД в программу) накапливают средства на «котле».

В настоящий момент в Забайкалье на спецсчетах копят средства на капремонт свыше 1200 многоквартирных домов – четверть от общего числа МКД в региональной программе.

Поясним, что в случае низкой активности собственников, их нежелания самостоятельно распоряжаться своими будущими накоплениями решение о способе формирования фонда капитального ремонта по истечению пятимесячного срока принимает орган местного самоуправления в пользу общего счета регионального оператора.

Однако способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 173 Жилищного кодекса РФ. Решение о прекращении формирования фонда капремонта на счете регоператора и переходе на спецсчет вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в МКД. В случае, если такое решение принято собственниками помещений во всех многоквартирных домах, расположенных на территории одного городского поселения, оно вступает в силу через один месяц.

Шаблоны документов для проведения общего собрания собственников в МКД по выбору способа формирования фонда капитального ремонта можно скачать на официальном сайте регионального оператора fondkr75.ru в разделе «Собственникам».