Долг за капремонт перейдет «в наследство» новому собственнику при продаже квартиры

Региональный оператор разъясняет: согласно жилищному законодательству обязанность по уплате взносов на капремонт, в том числе неисполненная, при смене собственников помещения в многоквартирном доме переходит к его новому владельцу.

Данная норма прописана в ст. 158 Жилищного кодекса РФ, в которой говорится, что «при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит также обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Не желая платить по долгам предыдущих собственников, все больше забайкальцев при оформлении договоров купли-продажи квартиры требуют от продавцов предоставить справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт.