Документы по капремонту 32 многоквартирных домов до сих пор не утверждены собственниками

Локальные сметные расчеты, направленные на рассмотрение собственникам многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2016 год, до сих пор не утверждены на общих собраниях в 32 МКД. Начало работ на этих домах откладывается на неопределенный срок.

В рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта региональный оператор максимально оперативно провел работу по направлению предложений собственникам многоквартирных домов о сроках и стоимости предстоящего ремонта, а также по организации собраний в МКД. Его специалисты неоднократно обращали внимание собственников на необходимость как можно быстрее ознакомиться с представленными документами на капремонт, не дожидаясь окончания максимального срока для их рассмотрения - три месяца с момента получения предложения, - поскольку краткосрочный план в Забайкальском крае был утвержден только 28 марта 2016 года, следовательно на осмотр домов, составление дефектных актов, локальных сметных расчетов, проведение конкурсов по отбору подрядных организаций и других обязательных процедур у регионального оператора оставалось совсем немного времени.

Напомним, что Жилищный кодекс РФ обязывает регионального оператора направлять предложения собственникам минимум за шесть месяцев до года реализации краткосрочного плана, что до разработки и утверждения данного документа попросту невозможно.

Многие собственники, действительно, проявили заинтересованность в скорейшем начале работ в своих многоквартирных домах, в частности, ремонте систем теплоснабжения, который необходимо выполнить в межотопительный период, поэтому согласовали все документы еще в начале июля.

По данным на 1 августа в Забайкальском крае в работе находятся 22 многоквартирных дома – 14 в Чите и 8 в районах, завершены ремонты в двух МКД краевого центра, где произведена замена электрики. Конкурсы по отбору подрядных организаций были объявлены для проведения ремонта в 51 многоквартирном доме, из которых 23 МКД располагаются в Чите и 28 – в районах края. Завершены конкурсы по 25 МКД - 16 в Чите и 9 в районах.

Между тем, собственники 32 многоквартирных домов (24 МКД в Чите и 8 в районах края) до сегодняшнего дня так и не приняли решения о проведении капитального ремонта. Особые опасения вызывают дома, в которых предусмотрен ремонт систем теплоснабжения – 16 из 32 МКД, - поскольку до начала отопительного сезона осталось менее двух месяцев. Если в срок до 10 августа собственники не примут решения о капремонте и не представят необходимые документы в адрес регионального оператора, провести ремонты систем теплоснабжения в этих домах в текущем году будет невозможно.

Многоквартирные дома, по которым решение собственниками не принято