Состоялось заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Очередное, четвертое по счету в этом году, заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме состоялось в Министерстве территориального развития Забайкальского края.
Члены Комиссии – специалисты министерства, фонда капремонта, госжилинспекции и других профильных организаций – рассмотрели документы, представленные собственниками пяти многоквартирных домов г. Читы, которые заявили о необходимости начала ремонтов в их МКД вне очереди в связи с высоким износом инженерных сетей и конструктивных элементов. При этом собственники не приняли во внимание одно из условий* досрочного включения домов в план капремонта – наличие не менее 90-процентного уровня собираемости взносов.
|
№ п/п |
Адрес |
% собираемости взносов |
|
1. |
г. Чита, ул. Новобульварная, д. 86 |
56,94 |
|
2. |
г. Чита, ул. Ползунова, д. 26 |
37,46 |
|
3. |
г. Чита, ул. Забайкальского Рабочего, д. 4 |
38,23 |
|
4. |
г. Чита, ул. Силикатная, д. 5 |
13,03 |
|
5. |
г. Чита, ул. Амурская, д. 57 |
72,26 |
В связи с несоблюдением данного условия собственниками положительное решение в отношении вышеназванных домов Комиссией не принято.
*в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Забайкальского края от 17 июня 2014 года № 337.
На заметку
Для рассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме заявитель в лице уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме представляет в комиссию следующие документы:
а) заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
в) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, имеющей допуск на проведение данных видов работ.
Решение об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием срока выполнения работ по капитальному ремонту принимается при наличии следующих условий:
если физический износ общего имущества в многоквартирном доме достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
если уровень собираемости взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме превышает 90 процентов;
если в заключении Государственной жилищной инспекции Забайкальского края об обследовании многоквартирного дома или заключении специализированной организации установлена необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.