Фонд разъясняет ситуацию с капитальным ремонтом МКД по ул. Ленина, 110 в Чите
Региональный оператор разъясняет ситуацию с капитальным ремонтом многоквартирного дома по ул. Ленина, 110 в Чите, жильцы которого усомнились в подлинности подписи представителя МКД в акте приема объекта в эксплуатацию, опубликованном на официальном сайте Забайкальского фонда капитального ремонта.
Министерством территориального развития Забайкальского края многоквартирный дом по ул. Ленина 110 был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2015 год по следующим видам ремонтных работ: ремонт внутридомовых сетей теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.
В соответствии с договором о передаче функции технического заказчика между Забайкальским фондом капитального ремонта с одной стороны и Администрацией городского округа «Город Чита» с другой № 72 от 17 июля 2015 г. получением всех необходимых разрешений и согласований, разработкой и утверждением проектно-сметной документации, выбором на конкурсной основе подрядной организации и заключением с нею договоров на выполнение работ, осуществлением контроля за их исполнением, утверждением графика ремонта, контролем качества работ, их приемкой, предоставлением фонду пакета документов для дальнейшей оплаты занималась Администрация городского округа «Город Чита» в лице председателя Комитета ЖКХ А.В. Галиморданова.
Полный перечень документов, передаваемых фонду по окончанию ремонтных работ в МКД по ул. Ленина, 110, и порядок их предоставления прописаны в трехстороннем договоре строительного подряда № 01/2015-15 от 1 октября 2015 г. между Администрацией городского округа «Город Чита», Забайкальским фондом капитального ремонта и ООО «Регион-Строй». К таким документам относятся акты выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, акт комиссии о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом объекта, протокол общего собрания собственников и т.д.
Согласно актам приема в эксплуатацию законченного ремонтом объекта от 10 ноября и 9 декабря 2015 г. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения (более подробная информация о видах и стоимости выполненных работ содержится в актах по формам КС-2 и КС-3) проводился в многоквартирном доме по ул. Ленина, 110 с 1 по 29 октября. Приемка, в которой участвовали представители всех трех сторон - техзаказчика, подрядчика и фонда, - состоялась 9 декабря, однако региональный оператор подписал соответствующий документ только в конце месяца - 30 числа - ввиду предоставления подрядной организацией сдаточной документации не в полном объеме, а также наличии на объекте мелких недоделок. На тот момент подписи остальных участников приемки дома после капремонта в акте уже стояли.
25 марта 2016 г. на одном из информационных порталов было опубликовано сообщение председателя Совета МКД Алены Ружниковой, которая заявила, что в акте приема дома в эксплуатацию после капитального ремонта инженерных сетей, опубликованном на официальном сайте Забайкальского фонда капитального ремонта, стоит не ее подпись, в связи с этим собственница написала заявление в прокуратуру с просьбой провести проверку по этому факту.
В свою очередь региональный оператор обратился с заявлением в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Забайкальскому краю с просьбой принять необходимые меры в связи со сложившейся ситуацией в многоквартирном доме, поскольку, как и собственники, заинтересован в разрешении данного спорного вопроса. Кроме того, фонд направил письма самой А.С. Ружниковой как председателю Совета дома и в адрес подрядной организации.