Собственники МКД по ул. Автогенная, 1 в Чите сообщили в фонд о своем нежелании менять владельца спецсчета
Жильцы многоквартирного дома по ул. Автогенная, 1 в г. Чита обратились в Забайкальский фонд капитального ремонта с заявлением о своем несогласии накапливать средства в ООО «УК Регион-2», хотя решение о смене владельца специального счета было зафиксировано в протоколе общего собрания собственников, которое поступило в фонд еще в январе 2016 года.
«Предоставленный протокол собрания собственников дома № 1 по адресу: г. Чита, ул. Автогенная от 30 ноября 2015 года с повесткой дня о смене владельца специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта вышеназванного дома фальсифицирован. Данного собрания не проводилось», - говорится в заявлении.
Более того, жильцы МКД сообщили, что 29 октября минувшего года проводилось собрание собственников по расторжению договора управления с ООО УО «Краском» и выборе в качестве управляющей компании ООО «УК Регион-2», однако затем это решение было отменено 9 марта 2016 года судом Центрального района г. Читы. В суде собственники заявили, что не присутствовали на собрании по данному вопросу, а «из протокола собрания не ясно, каким количеством голосов обладали собственники, не понятно, каким образом происходил подсчет голосов».
Добавим, что данное сообщение о наличии у собственников вопросов по поводу оформления документов, касающихся содержания общего имущества в МКД, - уже не первое в текущем году. Ранее в Забайкальский фонд капитального ремонта обратились жильцы сразу нескольких МКД Читы (ул. Красной Звезды, 22, мкр. Северный, 13, ул. Ленинградская, 77, ул. Новобульварная, 86, ул. Журавлева, 87, ул. Новобульварная, 42а и 42в, ул. Новобульварная, 2, ул. Заозерная, 9), которые пожаловались о неожиданном переходе со спецсчетов на общий счет регионального оператора и об отсутствии информации о проведении собрания собственников, в ходе которых были приняты соответствующие решения. Когда специалисты фонда обсудили сложившуюся ситуацию с жильцами, протоколы собраний были отозваны, и они остались на спецсчетах.
Кроме того, в забайкальские СМИ обратилась жительница многоквартирного дома по ул. Ленина, 110 в г. Чита Алена Ружникова, которая не узнала свою подпись в акте приема в эксплуатацию законченного ремонтом объекта, хотя во вторник, 29 марта, при обращении к ней специалиста фонда подтвердила, что присутствовала на всех приемках и лично подписала документы по капремонту системы электроснабжения. Капитальный ремонт в МКД проводился в 2015 году, подрядчиком выступало ООО «Регион-Строй», техническим заказчиком – Администрация городского округа «Город Чита» в лице председателя Комитета ЖКХ, которые и занимались оформлением документов.
В связи с подобными жалобами Забайкальский фонд капитального ремонта призывает собственников края быть бдительными, проверять все документы, регламентирующие вопросы содержания общего имущества в МКД, активнее участвовать в их жизни, посещать все собрания, а представителей многоквартирных домов выбирать из числа ответственных жильцов, которые наряду с подрядчиком и техническим заказчиком контролируют качество выполняемых работ, не пропускают приемку отремонтированных домов, не скрываются от соседей, боясь критики за необнаруженные вовремя недочеты. Также добавим, что региональный оператор не отвечает за действия третьих лиц, будь то собственник, на которого возложена обязанность подписания от имени остальных жильцов акта приема в эксплуатацию законченного ремонтом объекта, или подрядчик, отвечающий за составление документации по своему дому.