Спецсчёт и счёт регионального оператора – в Фонде капремонта рассказали о двух способах формирования средств на ремонт домов

Собственники квартир в многоквартирных домах Забайкальского края могут выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома либо на счете регионального оператора. Специалисты фонда капремонта Забайкальского края рассказали об этих двух способах.

«Собственники принимают решение и могут формировать фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора или на спецсчёте. Спецсчёт может быть открыт при региональном операторе и при управляющей компании, ТСЖ. Способ формирования фонда капремонта можно легко изменить. Закон позволяет со счёта регоператора уходить на спецсчета и возвращаться назад по решению собственников. Это решение принимается на общем собрании», - рассказали в Фонде.

Общий счет (счет регоператора) удобен для собственников домов, которым уже вскоре может потребоваться капитальный ремонт. Региональная программа капитального ремонта устанавливает очередность проведения капремонта во всех многоквартирных домах. Средства, которые уплачивают собственники регоператору, идут исключительно на проведение капремонтов. Ни одна копейка из платежей граждан не будет потрачена ни на что иное, кроме ремонта.

При выборе спецсчета собственники имеют возможность самостоятельно управлять содержанием своего дома. Они сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы производить и в какие сроки. За распоряжение средствами в этом случае будут отвечать тоже собственники. ТСЖ или УК - лишь номинальный владелец счета. За целевое расходование средств со спецсчета отвечает кредитная организация.

В Забайкальском крае в программе капремонта сейчас 3 987 домов. На общем счёте регоператора находится 2 980 домов, собственники 431 дома формируют средства на спецсчёте при региональном операторе, ещё 576 домов формируют фонд капремонта на спецсчетах УК, ТСЖ.