Регоператор подвел итоги работы в 2017 году

В Министерстве территориального развития Забайкальского края состоялось совещание об итогах работы жилищно-коммунального комплекса и энергетики региона в 2017 году под председательством первого вице-премьера краевого правительства Александра Кулакова. В ходе совещания гендиректор Забайкальского фонда капремонта Александр Никонюк отчитался о ходе ремонтной кампании минувшего года и озвучил задачи на текущий.

По словам Александра Никонюка, в рамках выполнения краткосрочного плана 2017 года региональный оператор отремонтировал 165 многоквартирных домов - больше, чем за первые три года реализации программы капремонта. В 2014 году силами фонда отремонтировано 20 МКД, в 2015 и 2016 годах – по 58 МКД.

«Фонд продолжает работу в части налаживания контактов и повышения качества взаимодействия между всеми участниками системы капитального ремонта. Это и собственники помещений, и органы местного самоуправления, и управляющие организации. Надо сказать, это приносит свои плоды в виде увеличения работ по капремонту, повешения уровня сборов, - отметил он. - Однако, кажущиеся на первый взгляд положительные моменты в работе фонда влекут необходимость внесения изменений в уже утвержденные краткосрочные платы, т.к. увеличивается объем денежных средств, подлежащих использованию на цели капремонта. В связи с чем фонду приходится оперативно реагировать на изменения и в сжатые сроки организовывать работу с собственниками помещений в МКД, которые очень часто затягивают рассмотрение предложений регионального оператора о видах, сроках и стоимости предстоящих ремонтных работ. На отдельных домах собрания собственников не были проведены даже спустя три месяца с момента получения предложений, поэтому за жильцов решения о проведении капремонта принимали органы местного самоуправления, однако время при этом было упущено».

Александр Никонюк добавил, что в 2017 году на большинстве объектов капитальный ремонт проводился в штатном режиме, и жильцы оставались довольны его качеством. Работы в домах осуществлялись не только по восстановлению имеющихся инженерных систем, но и предполагали применение современных проектных решений, энергоэффективных технологий.

Сборы взносов на капремонт в минувшем году составили 78,09%, а в многоквартирных домах, которые накапливают средства на общем счете регионального оператора, собираемость достигла 80,1% от годовых начислений. «Это свидетельствует о росте доверия граждан к системе капитального ремонта», - заметил руководитель организации.

Кроме того, по итогам года Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов занял третье место в рейтинге информационной открытости регоператоров.

На официальном сайте регионального оператора (fondkr75.ru), зарегистрировавшись в личном кабинете, собственники имеют возможность самостоятельно сформировать платежный документ, а также реализована возможность получения данных о задолженности по адресу без регистрации в личном кабинете, как по своему помещению, так и по дому в целом.

Размещается информация о ходе реализации на территории края программы капремонта, о деятельности регионального оператора по организации и проведению ремонтных работ, накоплению средств собственников на общем и специальных счетах, взысканию дебиторской задолженности и т. д., а также публикуются фотоиллюстрации хода работ по капитальному ремонту по каждому объекту, регулярно обновляются разделы «Законодательство», «Капитальный ремонт», «Собственникам», «Копилка», «О фонде».

В разделе «Копилка» ежемесячно обновляется информация о накоплениях собственников на специальных счетах многоквартирных домов, которые открыты на имя регионального оператора, в разделе «Мой дом» сведения о начисленных и уплаченных взносах публикуются по каждому помещению в МКД.

Что касается ремонтной кампании текущего года, в 2018-м запланирован ремонт 132 многоквартирных домов, в которых предусмотрено выполнение 198 видов работ на сумму 256,2 млн руб. Её приоритетное направление – замена лифтового оборудования. «Также планируется нарабатывать практику по капитальному ремонту домов, которые включаются в план капремонта досрочно – в соответствии с решением комиссии при Министерстве территориального развития. Это те дома, где собираемость взносов достигла 90%, и они по заключению Госинспекции нуждаются в оперативном проведении работ», - сообщил Александр Никонюк.

С целью повышения собираемости взносов фонд намерен продолжать ежемесячную доставку платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора. Будут продолжены выездные мероприятия информационно-разъяснительного характера в районах Забайкальского края с участием собственников помещений в многоквартирных домах, управляющих организаций, представителей местных администраций, курирующих вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

В 2018 году запланирован переход на новый программный продукт, который позволит не только усовершенствовать официальный портал фонда, но и максимально оптимизировать работу регоператора по выставлению платежных документов, ведению учета фондов капремонта, подготовке отчетности. Используемый ранее программный продукт компании ООО «БАРС Групп» не обеспечивал стопроцентную автоматизацию функционала регоператора, в связи с чем специалисты фонда были вынуждены большинство операций выполнять вручную. Настройка программного обеспечения в настоящее время уже идет и завершится к середине года.

Посмотреть презентацию регоператора.